العقارات والمقاولات · 3 مراجع موثّقة على أودو
مواقع البناء والوحدات والإيجارات في دفاتر واحدة.
نُعدّ أودو للمقاولين والمطوّرين العقاريين ومديري العقارات، فتعمل تكاليف المشاريع (Job Costing) لكل موقع، والمشتريات والمقاولون من الباطن (Subcontractors)، والفوترة حسب الإنجاز (Progress Billing)، وفواتير الإيجار، وطلبات الصيانة، والمحاسبة بالدولار والليرة كلّها من السجلات نفسها.
شركات عقارات ومقاولات تعمل على أودو معنا.
- AKA Contracting
- Local Host
- MIO Trading
مراجع موثّقة على odoo.com
ما نُعدّه لك في أودو.
ننطلق من تطبيقات أودو القياسية ونضبطها على إجراءات عملك، ولا نضيف تطويرًا مخصّصًا إلا حيث لا يكفي النظام القياسي.
تكاليف كل مشروع
كل عملية شراء وكل ساعة عمل مسجّلة وكل فاتورة مقاول من الباطن تُنسب إلى مشروعها، مع الميزانية والتكلفة الفعلية جنبًا إلى جنب.
المشتريات والمقاولون من الباطن
تُعتمد طلبات كل موقع وتتحوّل إلى أوامر شراء، وتُطابَق عمليات التسليم وفواتير الموردين مع المشروع.
الفوترة حسب الإنجاز والمراحل
فواتير بحسب المراحل أو بحسب نسبة العمل المنجز، مستمدّة من العقد والمشروع.
الوحدات والبيع والتأجير
العملاء المحتملون من المشترين والمستأجرين في مسار مبيعات واحد، مع حالة كل وحدة وسعرها وعقدها. ونُعدّ سجلات الوحدات أو نبنيها بما يناسب مشاريعك.
فواتير الإيجار الدورية
يُفوتَر الإيجار في موعده انطلاقًا من عقد الإيجار، مع تذكيرات بالدفعات المتأخرة.
كشوف حساب المالكين
للعقارات المُدارة، الإيجارات والمصاريف والرسوم لكل مالك في كشف حساب (Owner Statement) نُعدّه لأعمالك.
طلبات الصيانة
يسجّل المستأجرون والموظفون الطلبات، ويُكلَّف فنّي بها، وتُحمَّل قطع الغيار وساعات العمل على العقار.
العقود والمستندات
عقود الإيجار وعقود البيع ومستندات المواقع محفوظة مع المشروع أو الوحدة، وتُوقَّع إلكترونيًا.
مقاولون ومطوّرون وشركات عقارية نعمل معهم على أودو.
كل اسم هنا مُدرَج مرجعًا لـ NavyBits على بوابة شركاء أودو.
AKA Contracting
Local Host
MIO Trading
مُعدّ للبلد الذي تعمل فيه.
طبّقنا أودو في لبنان والسعودية والإمارات وتركيا وجنوب أفريقيا وكندا، ونستخدم في لبنان حزمة التوطين التي طوّرناها بأنفسنا. تعرّف إلى توطين أودو للبنان ←
العربية والإنجليزية
الشاشات والمستندات والتقارير باللغتين، مع عرض العربية من اليمين إلى اليسار.
عملتان
الأسعار والدفعات والدفاتر بالدولار والليرة في لبنان، أو بأيّ عملتين أخرى، مع معالجة فروقات الصرف.
الضرائب المحلية والفوترة الإلكترونية
ضريبة القيمة المضافة اللبنانية بحزمتنا الخاصة، والفوترة الإلكترونية السعودية (ZATCA)، والفوترة الإلكترونية التركية عبر Nilvera، وإعداد جاهز للفوترة الإلكترونية في الإمارات.
الرواتب
الضمان الاجتماعي في لبنان، وقواعد الرواتب في الدول الأخرى التي نعمل فيها، وكلّها تُحتسب في دورة الرواتب نفسها.
كيف يسير تطبيق أودو في العقارات
تحتاج معظم المشاريع إلى قدر من التخصيص، ونخطّط له منذ اليوم الأول. ويبدأ كل مشروع بتقييم لطريقة عملك الحالية.
نقيّم
ندرس مشاريعك وعقاراتك وعقودك، والطريقة التي تُتابَع بها التكاليف والإيجارات اليوم.
الناتج: نطاق عمل مكتوبنُعِدّ
المشاريع والميزانيات وموافقات الشراء وطرق الفوترة وعقود الإيجار والمحاسبة.
الناتج: إعداداتكننقل البيانات
ننقل المشاريع والوحدات والمستأجرين والعقود المفتوحة والأرصدة، ونطابقها مع دفاترك الحالية.
الناتج: بيانات مطابَقةندرّب
يتدرّب مهندسو المواقع وفريق التأجير والمحاسبون، كلٌّ على الشاشات التي يستخدمها كل يوم.
الناتج: فريق مدرَّبنجرّب ثم نُطلق
يبدأ التشغيل بمشروع واحد أو بمجموعة واحدة من العقارات، ثم تلحق البقية.
الناتج: نظام قيد التشغيلنصون
الدعم، وترقيات الإصدارات، وقائمة تحسينات مرتّبة حسب الأولوية.
الناتج: نظام يواكبكأسئلة نسمعها
إن لم تجد سؤالك هنا، فاطرحه خلال المكالمة.
هل لدى أودو تطبيق لإدارة العقارات؟
لا يملك أودو تطبيقًا مخصّصًا لإدارة العقارات (Property Management)، لكن تطبيقاته القياسية تغطي جزءًا كبيرًا من العمل، فهناك CRM للمشترين والمستأجرين، وSubscriptions للإيجار الدوري، وHelpdesk أو Field Service للصيانة، وSign وDocuments للعقود، إضافة إلى المحاسبة. أما الأجزاء الخاصة بالعقارات، مثل الوحدات وعقود الإيجار وكشوف حساب المالكين، فنُعدّها أو نطوّرها لك فوق هذه التطبيقات.
هل يستطيع أودو تتبّع تكلفة كل مشروع بناء؟
نعم. لكل مشروع حسابه التحليلي (Analytic Account) وميزانيته، وكل عملية شراء وكل ساعة عمل وكل فاتورة مقاول من الباطن تُنسب إليه، فترى الميزانية مقابل التكلفة الفعلية في أي يوم.
هل يمكننا الفوترة بحسب الإنجاز أو المراحل؟
نعم. يمكن أن تتبع الفواتير مراحل العقد أو نسبة العمل المنجز، من المشروع نفسه الذي يجمع التكاليف.
هل يستطيع أودو تأجير المعدّات؟
نعم. يتولّى تطبيق Rental المعدّات التي تؤجّرها، مع تواريخ الاستلام والإرجاع والتوفّر والفوترة.
هل نحتاج إلى Odoo Enterprise؟
نعم، لمعظم إعدادات العقارات والمقاولات. فتطبيقات Subscriptions وRental وSign وDocuments وHelpdesk وField Service من تطبيقات Enterprise، وميزانيات المشاريع ميزة في Enterprise، أما المشاريع والمشتريات وCRM فمتاحة في الإصدارين.
هل يتعامل مع العقود بالدولار والمدفوعات بالليرة؟
نعم. فحزمة توطين أودو للبنان التي طوّرناها بأنفسنا تمسك الدفاتر بالدولار والليرة، مع فروقات الصرف وضريبة القيمة المضافة والتقارير الموازية.
أخبرنا كيف يسير عملك اليوم.
تفضّل الكتابة على المكالمة؟ اترك بضعة أسطر عن عملك وما تحتاجه، وسنعود إليك.
- تصل رسالتك مباشرة إلى فريقنا.
- نوقّع اتفاقية عدم إفصاح (NDA) قبل أن تشاركنا أي معلومة سرّية.
كل موقع وكل وحدة،
على شاشة واحدة.
في 30 دقيقة نستعرض معك مشاريعك وعقاراتك، وما يلزم لترى تكاليفها وإيراداتها في مكان واحد.
احجز مكالمة مجانية مدتها 30 دقيقة ←لا متابعة إلا إذا طلبت. تفضّل البريد الإلكتروني؟ sales@navybits.com